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珠海国资改革高潮,前华发集团掌门的兴衰历程

2026年10月26日,珠海华发集团的海外债务遭遇重创,一只14亿元人民币的债券最大跌幅超过9%,价格一度降至面值的89%。另一只2029年到期的债券也跌幅达12%。市场的恐慌并非无缘无故,随之而来的消息表明华发集团正在与部分债权人商讨推迟还款,而近期到期的两款信托产品也未能如期兑付。惠誉随后将其列入负面评级观察名单。作为珠海最大市属国企,华发集团的债券评级一夜之间从AAA降至市场避之不及的“问题学生”。而在这场财务风暴背后,一个名字重新浮现:李光宁。

李光宁,1971年出生于广东湛江,1993年毕业于中山大学后加入华发集团,随后取得世界经济硕士学位。起点不低的他,早年担任华发集团助理总经理,并成为华发第二代掌门人袁小波的秘书。1998年他进入华发核心地产子公司,并在2001年担任上市工作小组副组长,为公司的上市打下基础。2012年,李光宁升任华发集团董事长兼总经理,权力高度集中,直到2018年卸任董事长,保留总经理职务,此后董事长职位长时间空缺,直至2025年由谢伟接任,李光宁掌控华发近13年。

李光宁接管华发时,华发仅为一家区域性房企。他的策略是大胆拿地、快速扩张,同比增长的同时也积累了巨额负债。2014年,华发集团以23.7亿元获得浦东“地王”,2015年与华润合作以158亿元拍下上海“双子地块”。在他的带领下,华发销售额在2020年突破千亿元,跻身行业前列。然而,面对房地产市场的深度调整,华发并没有收缩,而是坚持逆势拿地,导致问题地块逐渐成为重负。 球友会

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李光宁的独特管理风格引发争议,他的气场压迫,长期独揽大权,使得其工作风格更加张扬。他的公务车实际使用的是高档车型,华发的企业活动也显得极为奢华。此外,他与某些高级金融监管部门官员的亲密联系备受关注。尽管之后有监管风波,李光宁依然维持着对华发的掌控。

到了2025年,华发集团首次出现年度亏损,全年净亏损达到168.60亿元,李光宁在这一年被逐步调离职务,最终辞去所有华发股份职务。关于他的调查也逐渐显现,而珠海国资系统开始了一系列的清理,涉及多位国企高管的调查。